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租购须要同步旺盛 武汉114个住宅名目春节前将上市_湖“粤港澳大

时间:70-01-01 08:00 来源:

楚天都市报讯 楚天都市报记者朱泽

还有多少天,2017年就将从前。盘点今年江城楼市,可以总结为一个“稳”字。

2017年,武汉楼市预计销量18万套,或连续第四年居全国首位,香港藏宝阁七字解特i,在不加码楼市调控政策的情况下,全年房价仍保持整体平稳。这背地,是主管局部促进楼市供应、严打销售和中介乱象、拓展租赁市场等方面的努力。

年底,又有好消息传来——114个项目预计将在2018年春节前上市销售,进一步稳固市场预期。

【租赁端】

公寓企业抢滩武汉

屋宇租赁市场的繁荣,对牢固房地产市场有着举足轻重的作用。楚天都市报记者观察发明,2017年武汉住房租赁市场日渐活跃。目前,全国排名前30位的房企中,已有三分之一进入长租公寓市场。龙湖、世联行、万科等品牌企业扎根武汉市场。

11月17日,武汉市房管局发布住房租赁支撑“黄金50条”,全方位扶持武汉住房租赁试点工作。

11月21日,长租公寓经营品牌蛋壳公寓宣布进入武汉市场,武汉成为其进入的第六个城市。

12月20日,北京链家旗下的长租公寓品牌自如宣布正式进入武汉,其推出的专属管家、定期保洁、专业维修、品格装修等服务内容,很受租客欢迎。

政策支持、资本驱动,武汉的住房租赁市场每个月都有大动作,大武汉成为众多长租公寓企业争夺的战场。“传统的租房模式效率低下,分租艰难。”已深耕武汉多年的集家公寓首创人喻三元告诉记者。而类似“自若”、“蛋壳”、“蘑菇”等互联网租房平台通过屋宇托管及房屋标准化升级,分间租给年轻白领,并供给管家式一站服务,提高租户满意度。

【购房端】

改善型需求集中暴发

2017年,在改良型需要的刺激下,中高端楼盘扎堆上市,是武汉楼市的另一大特点。

2017年9月底至12月初,融创中心住宅产品“武汉壹号院”单盘销售额冲破110亿元,刷新武汉地产行业纪录。

作为中国房企高端线产品系之一,目前融创已在北京、上海、杭州、重庆和武汉等重点城市,布局十多个“壹号院”系列项目。

公司和家都在汉口的彭先生(化名)购买了该项目一套189平方米的房子。他说,这套屋子采用古代、极简的装饰风格,带卫生间的客卧与主卧辨别位于房屋两端,老人与他住在一起可不彼此打搅,另两间房则面积、装修截然不同,为当前生二胎做好了准备。所以,他毫不犹豫地抉择了跨江置业。

彭先生是武汉改善族的缩影。对众多品牌房企来说,这一需求的集中暴发,客观上也刺激他们提升名目品质跟配套。就在近日,专一于品质的绿城中国也在武汉落子项目。

12月23日召开的全国住房城乡建设工作会议上提出,2018年重点抓好房地产市场分类调控,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

对此,易居研究院智库核心研讨总监严跃进解读称,对改进型需求,明年政策、金融等或将宽松。

【稳预期】

114个项目行将入市

房价虽稳,但“买房难”一度成为今年不少刚需族吐槽的焦点。这从侧面印证了今年楼市的特色——从去库存转为保供应。

武汉市房管局相关负责人表现,为切实保障市场供应,进一步稳定市场预期,今年多次清理该市已实现猜想建盘的商品房项目。

26日,武汉市房管局今年第三次公布即将达到上市条件的商品房项目名单114个,这些项目预计将在2018年春节前上市销售,较2017年春节前同期增加近七成,伯乐心水高手论坛

名单显示,这114个项目中有新增项目95个跟前期已公示项目 19个,较2016年同期上市住宅面积增添41.91%,较2017年同期上 市 住 宅 面 积 增 长67.71%。

楚天都市报记者梳理名单发现,洪山、汉阳、货色湖、江夏、新洲、黄陂等区域新增供给较大,新增楼盘数量均在10个以上。新增楼盘所在区域,对应的正是目前置业须要最旺盛的区域。刚需群体不妨在年前多看看名目。

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  南方日报讯(记者/黄少宏见习记者/刘丹颖通讯员/林正山黄文奇)20日上午,广州南沙开发区投促局与广东卓志供应链科技有限公司签署策略合作协定,同步签约的还有卓志供给链与世界航运巨头马士基团体丹马士环球物流就粤港澳大湾区全球优品国际分拨中央的独特经营协议,两项配合协议标志着粤港澳大湾区全球优品国际分拨中央名目落户南沙,将发展外贸综合服务、物流仓储及供应链金融等业务。

  吸引世界优质商品聚集南沙

  近期,南沙新区、自贸试验区出台了“1+1+10”工业政策系统,对合乎前提的航运物流企业,给予总部企业奖、落户奖、经营贡献奖、物流补贴、仓储补助等多项搀扶,以加快航运物流产业高端因素会聚,推动国际航运中央中央功效区和国际航运枢纽主要承载区建设。

  南沙将支撑卓志供应链设立粤港澳大湾区全球优品国际分拨中心,共同打造涵盖多功能智能仓库、外贸通关服务体系、多式联运优选订舱平台的古代化国际分拨中心,吸引世界优质商品企业取舍南沙作为进出口通道和国际中转基地。支持推广运用全球质量溯源体系,通过国内外有名品牌广泛应用将此推向国际化。并支持卓志供应链在南沙设立产业基金,以推进产业聚集并为粤港澳大湾区全球优品国际分拨中心的国内外高下游企业提供供应链金融服务。由此打造南沙的质量名片,吸引世界优质商品汇聚南沙。

  南沙区开发区投促局局长谢晓晖表示,“分拨中心项目的建设是南沙自贸区实际对外贸易新业态新模式的有利尝试,也是全球贸易发展到新阶段和中国对外开放到新品位的背景下对自在贸易港建设的有力探索,将为自由贸易区向自由贸易港发展积累重要教训。”

  据介绍,卓志是国内领先的外贸综合服务企业,今年的“双十一”,根据海关统计数据,卓志服务的跨境单量占了全国跨境单量总量的10%。

  推进广州外贸新业态翻新发展

  粤港澳大湾区全球优品国际分拨核心将搭建海内当先的外贸综合服务平台,囊括数字通关服务平台、多式联运优选订舱平台、寰球品德溯源服务体系、供给链金融资产管理服务平台以及多功能智能仓库等外贸服务单元,在打通商流、物流、信息流的基础上,供应品质溯源认证、供应链金融等增值服务,帮助生产商、商业商、分销商进步市场竞争力。

  1984年引进中国的马士基集团丹马士环球物流,在2005年与广州港成破合资公司。2011年该公司班轮运输业务部分从香港转移到南沙后,成为南沙港外贸集装箱量最大的物流企业。

  集团亚太首席财务官彼得?乔根森表现,“近年来马士基集团旗下丹马士的物流业务得到了健康的发展。南沙区政府支持跨境电子商务的持续发展,支持国际分拨中心的发展。与中国其余自由贸易区比较,南沙跨境电商业务年度业务量处于领先地位。”

  据悉,此次配合将围绕广州市政府打造国际航运中心、物流中心、贸易中心和古代金融服务体系的战略,借鉴国际成功经验,结合本土实际发展,为推进广州外贸新业态立异发展发挥踊跃作用。

  ■对话企业

  南方日报:本次马士基集团丹马士物流与卓志供应链强强联合打造的项目具备什么优势?

  卓志董事长助理兼行政总监杨娟:本次双方联手打造的粤港澳大湾区全球优品国际分拨中心是能为国内外商家提供外贸供应链整体解决计划的综合服务平台,服务模块涵盖多功能智能仓库、外贸通关服务系统、多式联运优选订舱平台、全球质量溯源体制、供应链金融服务等,可供给关检税汇融一站式服务。

  粤港澳大湾区全球优品国际分拨中心通过不同贸易状况货物的同仓存储,进出口货物快速调拨以及灵活集拼、多式联运优选,晋升了货物流利速度,降落了物流成本。

  南方日报:丹马士为何决定卓志成破合资公司?

  马士基集团丹马士环球物流亚太首席财务官彼得?乔根森:在“大湾区”愿景跟“一带一路”带动下,与创新教训丰富的本地企业卓志携手合作,对马士基来说是一个非常好的机会,咱们可能共同驱动运输和物流方案的翻新发展,作为我们全球策略的一部分,丹马士正在踊跃地先进电贸易务的才干,咱们的目标是奇特推进市场当先水平的电子商务物流解决打算,并将寰球更多的客户带到南沙来。合资公司的目标是分阶段建立亚洲分拨中心,首先是专一于电子商务业务,宝宝论坛内部三肖

  南方日报:丹马士在南沙的长期愿景是?

  马士基集团丹马士环球物流亚太首席财务官彼得?乔根森:从长远来看,丹马士将充分利用马士基航运和集团码头公司在南沙现有投资,尤其是国际分拨中心,会成为多功能型的增长引擎,发展集拼箱、过境、跨境电商、区域分拨、集装箱堆场操作等多项业务。

  

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